ремонт в хрущёвке

ремонт в хрущёвке

ремонт в хрущёвке

Компания ВалентинТаймБуд предлагает полный комплекс услуг по ремонту квартир, офисов, домов, а именно – ремонт в хрущёвке и полнометражных помещениях, капитальный и косметический ремонт в гостиной, спальне, кухне и ванной, с выполнением любых отделочных и строительных работ.

Мы выполняем работы под ключ и отдельные отделочные операции, работаем с частными клиентами и принимаем заказы крупных фирм, предприятий. Мы также строим дома и коттеджи, оформляем земельные участки, разрабатываем дизайн-проекты для оформления любых помещений.

Наши специалисты предложат вам лучшие решения для ремонта и дизайна вашего помещения, с учётом его особенностей и размеров.

Хрущёвка: особенности планировки

Хрущёвками в Киеве занято 90% жилой площади. Эти пятиэтажные дома возводились на протяжении почти сорока лет. Поэтому сегодня большинство киевлян проживают в домах постройки Хрущёва и Брежнева.

Главное отличие малометражных квартир от предыдущих «сталинок» и последующих девятиэтажек – это маленький коридор и сравнительно небольшие размеры комнат, не больше 17кв. м. Часто – смежная планировка гостиной и спальни, совмещенный санузел.

Особенности строительства малометражных домов накладывают отпечаток на проведение отделочных и перепланировочных работ. Мы выполняем евроремонт комнаты в хрущёвке в Киеве под определённый дизайн. Мы не используем некоторые приёмы и материалы по причине небольшого тесного пространства.

Ремонт в хрущёвках: идеи, материалы, стоимость

Выполняя ремонтные работы в малометражных квартирах, мы в первую очередь учитываем их небольшой размер. Несмотря на то, что возможности дизайна ограничены, мы подбираем оптимальные решения для вашего помещения, учитывая самые новые идеи дизайнеров-эргономистов.

Стоимость материалов и работ

Что приходится учитывать при расчётах стоимости материалов и работ:

  1. Мало места – поэтому сложно завезти сразу все строительные материалы. Приходится доставлять их частями. И также частями вывозить мусор. Это сказывается на цене ремонта. Доставку строительных материалов и вывоз строительного мусора приходится оплачивать несколько раз.
  2. Расход материалов – ниже, чем в полнометражной квартире. Меньше площадь поверхностей интерьера, которые необходимо выровнять, покрасить или оклеить обоями. Поэтому ремонт маленькой комнаты в хрущёвке обходится дешевле аналогичных затрат в «сталинках» и полнометражных девятиэтажках.

Ввиду небольшой площади квартиры и «тесноты», в маленькой квартире сложно делать ремонт отдельно одной комнаты. Пыль и мусор будут попадать в жилые помещения. Поэтому мы рекомендуем проводить работы комплексно во всех комнатах, коридоре, кухне.

И ещё – в тесных коридорах сложно выполнить машинную штукатурку. Приходится выравнивать стены вручную.

Возможности дизайна

Мы выполняем евроремонт комнаты в хрущёвке в Киеве с элементами эргономики и функционального дизайна. Скромный размер помещений ограничивает выбор вариантов интерьерного декора. Расширить возможности можно, если совместить комнаты и выполнить перепланировку.

При заказе перепланировки мы проводим все необходимые согласования, оформляем разрешающие документами, с учётом проекта и расположения капитальных стен. Мы обустраиваем ваше новое помещение по всем требованиям строительных норм и БТИ.

Низкая высота потолка, до 2,5 м, не позволяет запросто увеличить высоту пола. При укладывании шумоизоляции или «тёплых полов» приходится экономить каждый сантиметр стяжки и не использовать ряд дешёвых и «больших» материалов (к примеру, пенопласта).

А теперь расскажем о том, что предлагает современный ремонт квартир хрущёвок. Что можно сделать в интерьере однокомнатной, двушки или трёшки?

Ремонт однокомнатной квартиры «хрущёвка»

Количество помещений в однокомнатной малометражке – не больше 4-х: коридор, кухня, комната и санузел. Здесь придётся решать основную проблему: как не загромоздить пространство, создать ощущение простора и света. Перепланировка интерьера и ремонт однокомнатной квартиры в хрущёвке – оптимальное решение.

Что поменять

Мы рекомендуем:

  • Замену старых оконных рам евроокнами. Это не только эффект энергосбережения. У старых деревянных рам есть отдельная распахивающаяся форточка. Как следствие, площадь окна, пропускающая естественный свет – меньше. Отсюда освещение комнаты – хуже. При установке евроокон интерьер получит больше света.
  • Заменить внутренние двери арками. Это подарит вам дополнительный кв м площади, который обычно занимают распахнутые двери.

И ещё: мы рекомендуем провести замену проводки и сантехники. Чтобы предупредить возможные протечки и порчу вашего нового интерьера.

Дизайн малометражки

Выполняя ремонт комнаты или 1 комнатной хрущёвки, мы используем различные дизайнерские идеи и приёмы. Светлый декор стен и потолка, мелкий рисунок на поверхностях интерьера, горизонтальное направление рисунка обоев на стенах. И ещё – отказ от громоздких потолочных люстр и установка точечных, встроенных светильников. Любой вариант ремонта в маленькой однокомнатной хрущёвке может использовать следующие идеи:

  • Встроенная, многофункциональная или складная мебель – настоящая «находка» для малометражных комнат. Встроенными могут быть полки в нишах. Многофункциональным – шкаф со столешницей. Складными – обеденный стол, стулья.
  • Полы – можно сделать заливными, глянцевыми. Это визуально «расширит» границы помещения. При заливке глянцевого пола его высота приподнимается всего на 1-2 см. Этот фактор позволяет применять технологию заливки в дизайне малометражных квартир с низкими потолками.

Что не подходит

Выполняя ремонт 1 комнатной квартиры хрущёвки, мы не используем гипсокартонные подвесные потолки. Они «съедают» до 10 и более см высоты помещения, и потому не подходят для «низких» комнат.

Можно оштукатурить или покрасить потолочную поверхность, или оклеить его обоями, пенопластовыми плитками. Или сделать потолок натяжным, из ПВХ-плёнки. Если сделать потолок глянцевым, это визуально «приподнимет» его и «сделает» комнату просторнее и выше.

На заметку: натяжные ПВХ-потолки снижают уровень потолочной поверхности всего на несколько сантиметров.

Двухкомнатная хрущёвка: ремонт

Ремонт маленьких двухкомнатных квартир часто начинается с перепланировки. Соседние помещения объединяют и получают вместо двух тесных комнат – одну просторную. Так можно расширить гостиную, кухню или сделать большой холл. Здесь выражение «большой» надо понимать сравнительно. Он будет больше, чем тесный коридор, но не такой большой, как коридор современных апартаментов.

Ремонт двухкомнатной квартиры хрущёвки с перепланировкой начинается с анализа проекта дома и определения капитальных стен и ненесущих простенков. От этого будет зависеть, какие комнаты можно объединить и какие помещения расширить. Далее – выполняются проект, демонтажные и монтажные работы, внутренняя отделка. После перепланировки евроремонт двухкомнатной квартиры в хрущёвке использует различные материалы для декора и визуального зонирования пространства.

Евроремонт двухкомнатной хрущёвки в Киеве: зонирование кухни

Если после перепланировки кухня получит дополнительное пространство за счёт совмещения с коридором, то можно «зонировать» её на территорию приготовления еды и столовую. Зонирование выполняется освещением и декором, усиливается дальнейшей меблировкой.

Для отделки стен разных зон используют различные материалы. В «кухонном» пространстве для приготовления еды мы предлагаем положить кафель, а возле обеденного стола – оклеить стены обоями или обшить МДФ. На полу оставить паркет или линолеум.

Зонирование комнаты

Если после перепланировки дополнительную площадь получит жилая комната, то приёмы зонирования стоит применить здесь. Мы рекомендуем отделить территорию сна и приёма гостей. В месте будущего расположения места для сна можно поднять пол по типу подиума.

Если высота подъёма пола составит 20-30 см, под ним можно обустроить нишу для хранения вещей. Между гостевой и спальной зоной можно поставить этажерку.

Ремонт 3 комнатной хрущёвки в Киеве

Если в 2-х комнатных квартирах перепланировка – это просто возможность более удобного обустройства, то в 3-х комнатных малометражках – это оптимальное дизайнерское решение. Ваши затраты на перенос стен и последующий капитальный ремонт окупятся комфортом и простором.

После новой планировкитрёхкомнатной квартиры её стены и простенки шумоизолируют, для ограничения посторонних звуков. При необходимости ремонт 3-х комнатной квартиры хрущёвки сопровождается заменой труб сантехники и установкой новых сантехнических устройств (ванны, раковины, бойлера). Прокладывают новую электропроводку с учётом мощности и будущего расположения бытовых устройств (компьютер, стиральная машина, микроволновая печь, электродуховка). Далее – ставят внутренние двери, выполняют отделку потолков и стен, кладут чистовой пол. Квартира сдаётся заказчику в готовом виде – «под ключ».

Не всё так плохо или «плюсы» малометражных квартир

Сниженные потолки обеспечивают энергосбережение. Если в «сталинках» тёплый воздух собирается под потолком, то в малометражных помещениях он находится в рабочей зоне – 1-1,5 м от пола.

Благодаря лучшей «обогреваемости», сумма коммунальных оплат в маленьких квартирах меньше, чем в полнометражных. И ещё – будучи построены 30-40 лет назад, строения-хрущёвки окружены взрослыми деревьями, тенистыми дворами, приятными для прогулок.

И самое главное: грамотный евроремонт в 2-х или 3-х комнатной хрущёвке позволяет получить комфортное помещение, для проживания небольшой семьи, отдыха, личного общения.

ремонт в хрущёвке
ремонт в хрущёвке
ремонт в хрущёвке
ремонт в хрущёвке
ремонт в хрущёвке
ремонт в хрущёвке
ремонт в хрущёвке
ремонт в хрущёвке
ремонт в хрущёвке